Com a transformação digital na construção civil, a contratação de projetos em BIM (Building Information Modeling) tem se tornado uma tendência cada vez mais adotada por construtoras e incorporadoras. Mas, afinal, o que muda em relação ao tradicional processo em CAD?
Colaboração e Centralização de Informações
Uma das principais diferenças entre BIM e CAD é a forma como os dados são geridos. Enquanto no CAD as informações são distribuídas em arquivos separados, não interconectados além do que o projeto é somente representado graficamente com linhas, o BIM funciona como um banco de dados tridimensional, no qual todas as disciplinas do projeto (arquitetura, estrutura, instalações, etc.) estão integradas. Isso resulta em uma centralização de informações e em uma maior colaboração entre os envolvidos no projeto.
Além disso, o uso de modelos federados no BIM permite que os projetistas trabalhem de forma colaborativa, trocando informações em tempo real e antecipando possíveis conflitos entre as disciplinas. No CAD, por outro lado, essa compatibilização é mais limitada e sujeita a erros, uma vez que os projetos são elaborados de forma independente e em etapas sequenciais e em 2D.
Redução de Retrabalho e Ganho de Qualidade
O processo BIM oferece benefícios claros em termos de redução de retrabalhos e aumento da qualidade dos projetos. Por meio da visualização 3D, os projetistas podem identificar interferências e solucionar problemas antes mesmo da execução, minimizando os riscos de erros na obra. Além disso, como o BIM gera uma base de dados, ele permite reutilizar informações em projetos futuros, aumentando a eficiência no processo de documentação e planejamento.
O Papel Fundamental de ter uma equipe de projetistas alinhadas com a metodologia BIM
A importância de ter uma equipe de projetistas alinhada com a metodologia BIM é fundamental para garantir que os projetos sejam executados de forma eficiente, evitando erros e desperdícios. Em um cenário onde o projetista não compreende o BIM, ele tende a trabalhar de maneira isolada, sem a comunicação necessária com outras disciplinas. Esse tipo de profissional entrega uma solução que, além de não estar compatibilizada com os demais projetos, geralmente não corresponde à realidade do cliente, gerando retrabalho e atrasos significativos no cronograma.
Na Chacon Engenharia, possuímos 7 anos de experiência em projetos de instalações em BIM, trabalhando com as principais construtoras do Brasil. Nossa equipe atua de maneira integrada para entregar soluções compatibilizadas, reduzindo o retrabalho e garantindo que o projeto atenda às especificações reais e necessidades do cliente desde o início.
Contratos BIM: Um Novo Paradigma
A contratação de projetos em BIM também envolve novas diretrizes. O Plano de Execução BIM (PEB) é um documento essencial que define responsabilidades, cronogramas, padrões de qualidade e os entregáveis do projeto. Diferentemente dos contratos tradicionais de CAD, onde muitos aspectos são ajustados ao longo do processo, o PEB garante que todos os requisitos estejam claros desde o início, evitando surpresas e garantindo que o projeto seja executado conforme planejado
A ABDI inclusive criou um manual bem detalhado, se quiser saber mais sobre o assunto veja no link abaixo;
Conclusão
Adotar o BIM não é apenas uma questão de trocar ferramentas, mas sim de transformar a forma como projetos são contratados e executados. A centralização de informações, a colaboração entre as disciplinas e a maior previsibilidade na gestão de projetos tornam o BIM uma escolha inteligente para construtoras que buscam otimizar seus processos e reduzir custos.
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