Rodrigo abriu o e-mail com os projetos de instalações prediais do novo empreendimento. O prazo era apertado, a compatibilização já estava em andamento e qualquer erro não detectado a tempo significaria retrabalho, atraso e aumento de custos. Ele já havia passado por isso antes – um detalhe despercebido no projeto hidráulico causou uma interferência estrutural que só foi percebida no meio da obra, exigindo uma solução de última hora. O orçamento sofreu, e o cronograma? Nem se fala.
Dessa vez, ele sabia que precisava ser mais criterioso na revisão. Mas como garantir que os principais erros fossem identificados logo de cara? Com a experiência acumulada em outras obras, ele aprendeu a ficar atento a três falhas recorrentes nos projetos de instalações prediais:
1. Incompatibilidade com a Estrutura e Arquitetura
Tubulações que atravessam vigas, shafts mal posicionados, alturas de forro incompatíveis com a passagem das instalações. Rodrigo sabia que um simples desalinhamento entre disciplinas poderia resultar em ajustes caros e demorados na obra. Ao receber os projetos, ele conferiu rapidamente se os eixos batiam com o estrutural e se as prumadas estavam bem posicionadas.
2. Falta de Acessibilidade para Manutenção
Rodrigo aprendeu da pior forma que nem sempre os projetistas consideram o acesso para manutenção. Já teve que lidar com registros hidráulicos embutidos atrás de paredes sem inspeção e quadros elétricos posicionados em locais de difícil acesso. Agora, sempre verificava se os componentes críticos estavam acessíveis e se os espaços técnicos permitiam manutenções futuras sem quebra-quebra.
3. Dimensionamento Inadequado das Instalações
Pressão insuficiente de água nos andares superiores, calhas subdimensionadas causando alagamentos, circuitos elétricos sobrecarregados – tudo isso poderia ser evitado com uma revisão criteriosa dos dimensionamentos. Rodrigo passou a exigir memorial de calculo hidráulico e elétrico antes de aprovar os projetos.
Sabendo dos riscos, ele decidiu buscar um parceiro técnico para apoiar essa etapa, garantindo que nada passasse despercebido. Foi assim que conheceu a Chacon Engenharia, especialista em projetos prediais. Com um olhar técnico apurado e ferramentas avançadas de compatibilização, a equipe da Chacon ajudou a eliminar esses erros antes que se tornassem problemas na obra.
Rodrigo ainda tinha um longo caminho pela frente, mas agora sabia que poderia dormir mais tranquilo. Afinal, prevenir é sempre melhor (e mais barato) do que remediar.
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